Ищем председателя ТС для камерного премиального дома в центре Минска. Нужен не «формальный руководитель», а человек, который умеет одновременно держать под контролем дом, команду и отношения с требовательными собственниками.
Объект и команда:
Задачи:
Требования:
Условия:
Аттестация
Готовы рассмотреть специалистов без аттестата при условии обязательного прохождения обучения и сдачи экзамена в установленный срок.
Объект и команда:
- премиальное жилье, 33 квартиры, вовлеченные собственники;
- в подчинении: 5–6 консьержей, 2 уборщика, садовник, дворник, инженер + подрядчики;
- управление бюджетом: часть расходов закрывает управляющая компания, часть — собственники.
Задачи:
- полное управление товариществом собственников: организация работы, документы, переписка;
- общие собрания и заседания правления: повестка, материалы, протоколы, доведение решений до жильцов;
- ежедневная работа с собственниками: обращения, конфликты, договоренности, объяснение «почему и за что платим»;
- кправление персоналом на объекте: постановка задач, контроль качества, дисциплина;
- контроль технического состояния дома: понимание ключевых систем, организация обслуживания и оперативных ремонтов;
- контроль и прозрачность статей расходов, участие в формировании бюджета, поиск разумной экономии;
- взаимодействие с управляющей компанией и подрядчиками в интересах дома.
Требования:
- образование: экономическое, юридическое либо инженерное (высшее или среднее специальное);
- желателен опыт в управлении недвижимостью, эксплуатации зданий, ЖКХ, девелопменте, гостиничном/сервисном бизнесе или администрировании объектов (БЦ, ТРЦ, ЖК);
- понимание базовой инженерии здания (основные системы, риски, регламенты);
- готовность пройти обучение и сдать обязательные экзамены для получения аттестата председателя ТС (если его еще нет);
- сильные коммуникативные навыки, умение гасить конфликты, а не раздувать их;
- организованность, личная ответственность, способность доводить задачи до результата.
Условия:
- локация: Минск, ЖК «Комфорт парк»;
- график: 5/2, 8-часовой рабочий день;
- доход: до 5 000 BYN, формируется из части управляющей компании и части, покрываемой собственниками; обсуждается индивидуально;
- официальное оформление, своевременная выплата зарплаты;
- поддержка в обучении и подготовке к аттестации.
Аттестация
Готовы рассмотреть специалистов без аттестата при условии обязательного прохождения обучения и сдачи экзамена в установленный срок.