Ищем председателя ТС для камерного премиального дома в центре Минска. Нужен не «формальный руководитель», а человек, который умеет одновременно держать под контролем дом, команду и отношения с требовательными собственниками.
управление бюджетом: часть расходов закрывает управляющая компания, часть — собственники.
Задачи:
полное управление товариществом собственников: организация работы, документы, переписка;
общие собрания и заседания правления: повестка, материалы, протоколы, доведение решений до жильцов;
ежедневная работа с собственниками: обращения, конфликты, договоренности, объяснение «почему и за что платим»;
кправление персоналом на объекте: постановка задач, контроль качества, дисциплина;
контроль технического состояния дома: понимание ключевых систем, организация обслуживания и оперативных ремонтов;
контроль и прозрачность статей расходов, участие в формировании бюджета, поиск разумной экономии;
взаимодействие с управляющей компанией и подрядчиками в интересах дома.
Требования:
образование: экономическое, юридическое либо инженерное (высшее или среднее специальное);
желателен опыт в управлении недвижимостью, эксплуатации зданий, ЖКХ, девелопменте, гостиничном/сервисном бизнесе или администрировании объектов (БЦ, ТРЦ, ЖК);
понимание базовой инженерии здания (основные системы, риски, регламенты);
готовность пройти обучение и сдать обязательные экзамены для получения аттестата председателя ТС (если его еще нет);
сильные коммуникативные навыки, умение гасить конфликты, а не раздувать их;
организованность, личная ответственность, способность доводить задачи до результата.
Условия:
локация: Минск, ЖК «Комфорт парк»;
график: 5/2, 8-часовой рабочий день;
доход: до 5 000 BYN, формируется из части управляющей компании и части, покрываемой собственниками; обсуждается индивидуально;